Reprise des chantiers de réhabilitation des résidences Mont de Douai et Aoust Bas.

Perspective Résidence Mont de Douai et Aoust bas

Les chantiers de réhabilitation des résidences Mont de Douai et Aoust Bas, toutes deux situées à Douai, devaient initialement démarrer en Juillet, mais ont dû être décalés du fait de l’épidémie de la Covid-19. Dès Septembre, la mobilisation des maîtres d’œuvres et des entreprises ont permis une reprise rapide pour mener à bien ces chantiers. 

Réhabilitation de la résidence Mont de Douai, à Douai 

La résidence Mont de Douai, bâtie en 1981, se compose de 72 logements collectifs. Sa réhabilitation, démarrée en septembre, s’étalera sur une quinzaine de mois. Celle-ci représente un coût total de 3,1M€ (soit 47 800€ par logement), dont la moitié servira à améliorer la thermie de la résidence. Le reste de l’enveloppe sera consacré à la sécurité ainsi qu’à l’amélioration et au confort des logements.

Façade Résidences Mont de Douai-2

Façade Résidences Mont de Douai-2

 

Réhabilitation de la résidence Aoust Bas, à Douai

Également située à Douai, à 3km de la résidence Mont de Douai, la résidence Aoust Bas est, elle aussi, en cours de réhabilitation, pour une livraison prévue en septembre. Bâtie en 1973, elle se compose de 30 logements collectifs. L’enveloppe budgétaire de cette réhabilitation est de 1,4M€ (soir 43 100€ par logement). Dans le cadre de cette réhabilitation, la thermie est une priorité puisque qu’elle représente plus de la moitié du budget, le reste étant alloué au confort et à la sécurité des logements.

 

Plan Résidence Aoust bas

Plan Résidence Aoust bas

Les axes de réhabilitations

Les deux résidences vont connaître une réhabilitation orientée autour de 3 axes. En premier lieu la thermie, pour accroître les performances énergétiques des appartements : remplacement des menuiseries extérieurs, réfection de l’étanchéité de la toiture terrasse et mise en place d’une chaudière gaz à condensation. Des mesures qui assureront une meilleure isolation des logements.

Le deuxième axe est le renforcement de la sécurité avec notamment le remplacement des appareillages électriques (interrupteurs, prises…), le remplacement et l’amélioration technique du système de ventilation ainsi que la mise en place de nouvelles platines vidéophonie afin de sécuriser les accès aux résidences. Des portes coupe-feu vont également être installées.

Enfin, l’amélioration et le confort dans les logements et les parties communes de la résidence sont également prévus. Ainsi, il y a aura la mise en peinture des sols et plafonds dans les parties communes, l’installation de nouveaux équipements sanitaires et la mise en peinture des pièces d’eau dans les logements. Pour compléter ces travaux, les deux résidences bénéficieront d’un ravalement de afin de leur apporter une esthétique plus moderne.

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